建筑模型制作是新樓盤房地產商用于展現開發設計新項目及設計構思的強大推廣工具，大家都了解，建筑模型制作是依據具體的占比制做出去的，一般來說是較為的，可是有可能由于下列的狀況，給小區業主導致了一些欺詐。

一、相對密度幻覺

有許多情況是那樣的，沙盤模型上看上去，樓與樓中間比較寬松透亮，樓間園林綠化，清爽俏麗，但事實上蓋到期房時，才發覺樓與樓中間實際上十分貼近。

二、方案設計　　

在計劃方案報驗全過程中，相關部門會規定新項目在一些層面開展調節，因而，核準的設計圖毫無疑問與原先的工程圖紙不一樣，那樣，實體模型在部分上面與具體交貨的工程項目有差別。此外，到申請《建設工程規劃許可證》前，出施工圖紙時，相關層面歷經更深層次的科學研究后，明確提出對原核準計劃方案做一些合理布局，并報相關部門愿意，那樣也會導致原實體模型與交貨工程項目的差別。產生之上這二種狀況時，開發商一般不容易由于這類部分調節，再花幾萬元錢改版實體模型。

三、關鍵點清理　　

模型制作公司在模型設計全過程中，選用了一些材料。因為原材料本身的特性及其制作工藝的難度系數、實體模型的美觀大方實際效果等層面的難題，制片人歷經與房地產商商議、設計方案企業商議后，會在微小的部分做一些變動，以盡快體現新項目的特點。再加燈光效果等的清理設計方案，沙盤模型制作實際效果一般十分誘惑。四、收看視角　　

一般人收看實體模型是以俯覽的視角，而收看當場是側視或仰望視角。因而，沙盤模型比期房看上去要疏落萬狀得多。需看懂建筑模型制作，先應當先看懂沙盤模型右下方的占比規格，依據占比規格能夠 算出具體規格。買房者可依據具體規格挑選房子尺寸，測算出住宅小區中房子與房子中間的間距、房子高矮、室內空間尺寸等；次之是能夠 對比房地產商的房子施工圖紙看建筑模型制作，看一下是不是有調整之處，內生活陽臺是不是完工外生活陽臺，安全通道的邁向是不是更改，戶型圖設計是不是有效，房屋里光照實際效果，總面積的總體利用率。屋子的合理布局是不是做到整體規劃的規范等。